家长专区

海外疫情
美国
日本
英国
加拿大
欧洲
澳洲
新加坡
国际学校
北京
上海
广州
深圳
成都
武汉
西安
苏州
其他
留学置业
美国
英国
加拿大
澳洲

澳洲房产投资规则 你了解吗

  • 责任编辑:ziwei.jia
  • 来源:互联网
  • 时间:2019-12-24 10:52:42

  澳大利亚是世界上最适合居住的国家之一,所以现在有很多人计划移民到澳大利亚,那么如何在澳大利亚买房呢?天岛小编还为您整理了澳洲房产投资的几条规则,您也可以参考一下,一起来看看吧!

  1、做各地和各类房产研究。通过和房产经理人聊天,查看广告、和卖房经纪人谈话可以了解到你目前或不远的将来最想要的房产类型。

  2、不要只是盯着你可能得到的租房回报率看,重要的是看房产是否能增值,能否为你带来增值收益。在你被动换房产的时候尤其要注意这点。

  3、选择公共交通便利的澳洲房产。如果条件有限的话,还可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的居住区等。购房不一定非要在繁华地段,其选择的焦点应该放在交通配套方面,交通便利非常重要。

  4、选择价格适中的房子。如果居于百万价位的房产能收到每周1000澳元的租金,那算算价值150万的房子是否能收到每周1500的租金。如果不能,那你就要考虑放低价位了。

  5、准备在澳洲买房很重要的一点是对房产开发商做研究,看看开发商还有没有做过其他物业。去到开发商以前做过的物业小区,和住在那里的居民聊聊,看看他们是否幸福。

  6、查询这一区的租客源。看看附近是否有高校或者一些培训机构。这种情况下,房子通常都很抢手。

  7、购买靠近CBD的房子。如west melbourne、Docklands、carlton、Southbank、St. Kilda这几个热门区域的房产回报率通常都会很高。地理位置好的房产,无论是公寓还是独立房都很受租客欢迎。

  8、不要抱怨物业费贵。要知道,太便宜的物业费通常意味着这里的物业质量不好,或设施不齐全,而租客在租房时是很看重这些的。

  9、不要对你投资的物业倾注太多感情。牢牢记住这只是项投资物业,你购买它主要是为了得到房租回报以及可能发生的房产增值。

  在现有的国内房产投资环境下,走出国门进行境外投资是众多房企及投资者的必然选择。而澳洲房产的独有优势,使得现阶段中国人选择投资海外房产更为容易,这正是投资澳洲房产恰逢可投资的最佳时机。

  以上是小编也为您整理的澳洲房产投资规则,希望能对您有所帮助,如果有更多关于澳洲房产的问题,欢迎在线咨询我们的老师,感谢阅读。

  天道教育提醒您出国留学首先要做好留学规划,为早在高一、高二、大一、大二就有留学计划的申请人提供“留学规划”的服务,正所谓“凡事预则立,不预则废。”从学业,实习,课外等角度全面提高申请人,才能赢得进入名校、争取奖学金的竞争力。

  天道“留学规划”具体服务项目如下:

  1. 帮助申请人制定申请目标

  2. 根据申请目标,分析申请人背景优劣势

  3. 制定各项出国考试时间规划

  4. 针对目标专业和目前背景,确定专业相关成绩提升,选修课以及辅修专业方案

  5. 制定学术、研究背景提升计划

  6. 制定实习工作计划,指导制作实习简历,提供面试辅导

  7. 制定社会活动方案及国际文化交流计划

  8. 制定名校/奖学金申请方案

  9. 初步选定推荐人,指导申请人联系合适的推荐人

  10. 制定适合申请人的个性化《教育规划方案》

  • 国际名校 金牌文凭 不出国门 国内就读

  • 2021USNews美国大学排名官方数据

  • 快速测出真实留学语言水平,定制提分方案!

  • 天道海外置业:留学、移民等多重海外生活定

    < >
    • 留学评估
    • 语言评测

    免费留学评估
    我 是学生家长
    • 姓 名
    • 所在城市
    • 手 机
    • 意向国家
    • 邮 箱
    • 教育阶段
    • Q  Q
    • 留学目标
    • 微信号
    • 意向专业
    立即获得免费留学规划

    在线帮助

    关于我们

    专家分享

    客户案例

    合作与互动