家长专区

海外疫情
美国
日本
英国
加拿大
欧洲
澳洲
新加坡
国际学校
北京
上海
广州
深圳
成都
武汉
西安
苏州
其他
留学置业
美国
英国
加拿大
澳洲

加拿大移民购房交房注意事项(一)

  • 责任编辑:ruddy.wu
  • 来源:互联网
  • 时间:2018-02-08 17:14:58

  加拿大是经济发达的国家之一,吸引了不少人购置房产,那么加拿大购房交房时要做哪些事情呢?天道留学的小编在这里为大家整理了加拿大移民购房交房注意事项(一),欢迎阅读。

  一、交房前的回访

  在交房前,买家一般有2-3次到所购物业回访的机会,目的是及时发现房屋内存在的问题,并及早解决。特别是一次回访时,买家应检查物业状况是否与签订的合同内容一致,如发现损毁,或应修补而未修补的地方,应通知自己的代理经纪和代理律师,让其联系卖方完成修葺工作。

  二、了解设备的操作及更改

  由于每个物业内所使用的设备不同,操作上也会有不同,买家应事先向卖家了解清楚,屋内设备的使用方法以及具体的维护说明。

  小编提醒,对于室内外按摩浴缸,自动浇灌系统,摄像监控系统,灯光控制系统,应该让卖家做操作演示,并让买家自行操作至少一次,确保设备运作正常,并学会使用,否则,使有说明书留下,也常常会有不同的麻烦。

  其次,对于物业内各种水管,电路等,则要问清楚卖家,有无做过特别更改,如果有,必须让其告知具体的更改位置和更改细节。

  三、根据购房合同,检查物业状况

  正式交房之后,时间应再次查看物业的状况,检视是否有破损,或与购房合同不相符的地方,如果有通知代理律师。

  四、保留物品的点算

  特别是在交房后,买家应根据购房合同检查卖家是否有按照合同内容保留指定物品,

  以及根据条款检查设备是否运作正常,包括家用电器,游泳池设备,浴室设备,供热制冷设备,灯具等。

  小编提醒大家,为了避免交房后的纠纷,买卖双方应提前协商保留的物品,如物业内的装饰,灯具,窗帘,家具,以及后院的摆设,剪草机,吹雪机等,所有非固定在房屋上的东西,买家应该将要求对方保留的物品,列一个清单,双方签字,作为合同的附件之一。

  而对于比较贵重,或有特别价值的物品,如字画,艺术品等等,则需要确认件数,并贴上标签,经双方再次确认。因为这些物品的价值不定,因此,不可笼统地讲保留哪几件,要和卖家再三确认,贴上标示,避免日后不必要的纠纷。

  小编提醒大家,在买卖双方协商的阶段,将商定保留的物品,一一拍照,并让卖家签名为证,以避免因含糊而产生误解。

  以上就是天道小编为大家整理的加拿大移民购房交房注意事项(一),希望能够对大家有所帮助,如果还有更多关于加拿大移民购房的问题,欢迎咨询天道教育在线顾问,我们将竭诚为您服务。

  • 国际名校 金牌文凭 不出国门 国内就读

  • 2021USNews美国大学排名官方数据

  • 快速测出真实留学语言水平,定制提分方案!

  • 天道海外置业:留学、移民等多重海外生活定

    < >
    • 留学评估
    • 语言评测

    免费留学评估
    我 是学生家长
    • 姓 名
    • 所在城市
    • 手 机
    • 意向国家
    • 邮 箱
    • 教育阶段
    • Q  Q
    • 留学目标
    • 微信号
    • 意向专业
    立即获得免费留学规划

    在线帮助

    关于我们

    专家分享

    客户案例

    合作与互动