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英国买房可以移民吗?

  • 责任编辑:ruddy.wu
  • 来源:互联网
  • 时间:2017-12-26 15:26:11

  很多人士会选择英国买房,那么英国买房可以申请移民吗?贷款的申请条件有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和天道留学小编一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  英国买房可以移民吗

  如何在英国买房

  英国是欧洲的发达资本主义国家,拥有世界著名的雾都伦敦,2012年的奥运会就是在那里举行,还有世界著名的学府剑桥和牛津,从留学热潮以来,英国一直是大多数留学生选择的留学国家。有在英国生活的外国人眼中,英国是个比较奇怪的国度,因为在这里,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”,有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房,再买个别墅供周末小住;大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓,带有前后小花园、车库,大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的劳动人民,政府提供的福利房,或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等,都是他们的首选。

  由于英国新建的房子比较少,所以可以考虑选择购买二手房。买套好房子最重要的就是要选择一个好邻居。首先要选的是地段。英国的房价和区有对应的关系,好的区房价就会高,升值的机会也高;如果是不好的区,房价也会相应比较低,不但住得心神不宁,而且保险的金额也比好的区要贵。要找一个好的区、和自己的经济能力和支付能力都相符的区并不容易,所以需要主动去考察自己要买的房子。

  随身带着一个小本子,上面记录着有意向的街道的情况,比如街道是否干净(可以看出卫生情况和居民素质)、街道上多数是些什么人在活动(可以观察出大致的人员构成,推断是否安全)、各家的花园是否整洁、是否常修理(可看出居民素质和相处程度)等等。这一点和日本人有点像,大家可以参考一下日本人是如何选择住宅的。攀谈挖老底然后就是询问攀谈的时间了,先找住在那条街道上的居民和士多店的老板问问当地的治安状况和人员构成情况,又到警察局找到警察,具体询问关于这个地方更多的详情。这一招还是很有效的,可以筛选掉本来以为不错的地方。

  考虑选好了地点,剩下的就是比较屋内的情况了,首先看的是厨房。英国人对厨房要求最高,如何布局是最重要的,对厨房不满意可以再装修,但是对布局不满意这个工程可就大了,许多人都不愿意去做。另外,厨房里的组合柜也是考虑的重要元素之一,出于实用的角度考虑,柜子的花纹不一定要漂亮的,但柜子的面积却一定要大。 花园越大越会升值。对于喜欢养花和养宠物的人来说,大大的花园就成了他们的首选。其实,花园大的话还是有很多好处的,如果你的花园足够大的话,你可以去地区房管部门申请,扩建几间小房子,这对以后房子的升值也是起到直接的推进作用的。前期投入回报多虽然花了不少力气去做前期的准备工作,但只要觉得买的房子非常合适,住得也很舒服就足够了。

  英国买房贷款方法

  国内的房地产行业一直维持居高不下的局面,最近的热播剧《虎妈猫爸》中更是把学区房这一社会现象表现无遗,当然这不仅仅是在国内,很多国人早已把目光移向海外,在海外买房的中国买家越来越多,而英国作为最发达的国家之一,其房市也备受关注。对于资金不是很充裕的买家来说,最关注的问题是:在英国买房,该如何贷款。下面就说说这个问题。

  首先国内买家需要提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明,并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行(英国各分行地址,可参见下面信息)。英国分行在收到资料后,会做出一个初步评估,确定买家的贷款额度。所需时间:从银行收到买家证明文件开始,初步评估过程大概一周时间能完成

  在英国贷款所需要的文件:

  有效护照,最近三个月银行对账单(请注意不接受网上银行对账单),最近三个月工资单和最新完税证明(P60),如果您是个体经营者,则需要最近三年的财务报告和最近的英国海关与税收总署(HMRC),税收计算表格(SA302,适用于自己报税的申请者),存款证明(说明申请人拥有足够资金支付房产首付)。

  如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求,则买家可以进入实际看房、买房环节。需要注意的是,在英国买房、签订买房合同前,有一个第三方验房的环节(在英国买房,本环节不可省略)。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息,还会给出相应的估价,这将决定银行最终贷款的数额。所需时间:由于验房由第三方机构进行,银行无法控制。通常,需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。

  获得验房报告后,银行将根据报告的估价,结合买家的财务状况,给予买家最终的贷款额度,并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。所需时间:大概1—2周。备注:在本阶段,买家需要在中国银行英国分行开设账户。

  英国买房可以移民吗

  这些年来英国的移民政策再三修改,对于如何通过学习和工作获得英国身份也是一直在改。很多中国留学生,通过读书以及之后的工作,终于凑够了7年或是9年之后转正的也不在少数。还有的在英国找到了不错的雇主,获取了较好的工作岗位,可以在工作签证五年后获得“在英国永久居住的权利”。之后一年便可以申请英国国籍。目前移民英国需通过特定的移民项目实现,购买英国房产不能直接实现移民。不过购买英国房产有助于移民后证明您的居住意愿。

  此外,英国是一个中国“富二代”扎堆的地区,父母作为“天使投资人”扶植“小企业家”的不在少数。尽管英国的移民政策已大幅收紧,新的英国联合政府对于投资移民还是持开放态度。新的投资移民从2011年4月开始实施,根据新的规定,海外移民如果在英国投资1000万英镑,只需要两年就可拿到永久居留权(绿卡),而投资500万英镑的人,则可在3年后获得永久居留资格。投资100万英镑的人,则需要5年才能获得永久居留资格。在欧洲其他国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等经济稍差的国家,则实行“买房移民”政策,即购买对应总额(最少的是希腊25万欧元,葡萄牙、西班牙都是50万欧元)的房产后,即可获得该国永久居留权。

  以上就是在英国买房是否可以申请移民的相关内容,希望能够对大家有所帮助,如果还有更多关于英国买房的问题,欢迎咨询天道教育在线顾问,我们将竭诚为您服务。

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