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英国买房的费用介绍

  • 责任编辑:ruddy.wu
  • 来源:互联网
  • 时间:2018-01-10 17:08:21

  申请英国买房的人士越来越多,那么英国买房的费用情况是如何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和天道留学一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  英国买房的费用介绍

  英国的房产交易系统跟中国不一样,其中的一大区别是除了要付买房子的钱外,还要付其他各种各样的税。如果海外投资者在买房的时候只考虑到了买房所付费用,那么这些资金则不够付出英国房产交易中所必须产生的税费。另外,英国的房产在交易完成后,房主每年也要向英国政府交各种税。

  英国买房子要花多少钱之资本利得税

  资本利得税是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后作为出租用,才需要缴纳这笔费用。根据个人收入不同征收标准有两种:个人所得税率低为20%的,资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的,资本利得税按照28%征收。

  英国买房子要花多少钱之市政物业税

  在英国,市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种,用来支付公共服务费用,税额在每年900英镑——3000英镑。

  英国买房子要花多少钱之增值税

  增值税是指对在英国经营期间,提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中,几乎所有的律师、会计服务,都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项,在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。

  英国买房子要花多少钱之个人所得税

  个人所得税主要针对房地产租赁收入,不管是英国常住人口,还是海外投资者,都需要缴纳个人所得税。

  英国买房子要花多少钱——律师费

  英国规定,所有购房文档必须由买卖双方的律师执行。律师费用随购买方式的复杂度和房产价值的升高而升高。通常,购买£50万的房产律师费约在£1000。

  英国买房子要花多少钱——评估费

  房产评估报告按评估范围划分,评估测量范围越大费用也就越高。现金购房时,房产评估不是强制性费用。

  英国买房子要花多少钱——银行贷款费

  通过贷款购房,需向银行支付贷款手续费。贷款购房时,评估费则是固定产生的。

  英国买房子要花多少钱——养房费(交易完成后)

  1. 水电煤气费

  2. 物业管理费

  3. 房产保险费

  4. 向当地政府上交市政物业税(Council Tax)

  英国买房子要花多少钱?以上就是在英国购房一些费用类目,不同面积总价的房子所要交的费用也不一样,大家在与相关中介沟通时一定要事先了解相关费用,做到心中有数,以免发生手里的钱不够支付首付款及其他税费、律师费……的情况。

  以上就是申请英国买房费用情况的相关内容,希望能够对大家有所帮助,如果还有更多关于英国买房的问题,欢迎咨询天道教育在线顾问,我们将竭诚为您服务。

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