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在美国买房都有哪些好处呢?

  • 责任编辑:ruddy.wu
  • 来源:互联网
  • 时间:2017-07-12 16:22:55

  很多去美国的中国人都有在美国安家立业的打算,那么在美国买房有哪些好处,下面就跟天道小编一起去看一下,这样可能可以帮助你更快地做下决定。

  1、买房可免缴个人所得税

  美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠,美国个人所得税十分繁重,一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过,美国税法有规定,如果个人因为买房将月收入付了银行利息,那就可以免税。

  2、将买房作为投资是是很稳定的

  在美国买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔,一般来说,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金,所以你可以买一套大点的房子,老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

  3、美国银行房贷方式灵活

  与中国不同,美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定,与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年,尤其是对老人就更加宽松,银行甚至付钱给老人,等到老人去世,房子所有权就归于银行。

  4、美国房产方针更完善

  美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善,逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的,你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息,包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等,这就有效避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会维护房子所有者的产权,公平且公正。

  5、美国房屋产权为私有制

  中美房产最本质的差异在于房子产权和具有方法,我国房子产权是公有制,买了房子以后最多有70年的使用权,而美国房产实施私有制,并且是持久产权,一经采购之后,房子和房子上方的天空和下方的土地悉数永远归于购买的人。

  6、美国房产类型众多

  美国房产类型可分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住所等,每种房型会散布在不一样的区域或城市,并匹配不一样的出资意图,不管你是留学、养老还是投资,都能找到合适的类型。

  以上就是天道留学小编为大家整理的美国买房的好处,希望可以帮到你们。如果还有更多关于在美国买房的问题,欢迎咨询天道教育在线顾问,我们将竭诚为您服务。

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