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美国迈阿密房产投资六大原因

  • 责任编辑:ruddy.wu
  • 来源:互联网
  • 时间:2017-12-12 16:35:59

  现在去到美国留学和移民的人有很多,所以美国房产很是受到国内投资者的重视,那如何选购美国房产?为什么会去选购迈阿密房产?天道留学小编也为各位整理了美国迈阿密房产投资六大原因,各位也可以参考一下,一起来看看吧!

  世界先进的医疗机构与技术

  美国每年一届的迈阿密国际医疗器械展就是一个很好证明,每年最先进的医疗仪器都会在这里展览,被称为世界上发展最快的50个展览之一。这里的迈阿密大学医学院为研究生设立的物理治疗课程在全美排名高居第三位。

  多元文化氛围浓厚

  这里有体育界NBA豪门迈阿密热火,1988年加入NBA以来,夺得了三次总冠军。美国体育文化氛围浓厚,迈阿密尤甚。迈阿密的橄榄球队——海豚队曾两次获得超级碗冠军。

  在电影领域,迈阿密行动、速度与激情2、玩命快递、钢铁侠3等等著名电影都在迈阿密拍摄,这得益于迈阿密独特的风景、建筑等优势因素。

  教育先进、名校林立

  迈阿密有着众多的闻名全美乃至全世界的著名高校。建于1964年的诺瓦东大学是佛州最大的也是美国东南部最大的独立高等教育机构、全美第六大的独立教育机构。始建于1925年,迈阿密大学的商学院和法学院十分出色,培养出了大量的商界和政界首脑人物。建于1965年的佛罗里达国际大学是全美排名公立大学的TOP25。

  经济发达、人口稠密

  迈阿密是美国佛州的第二大城市,也是美国人口最稠密的城市之一。它不仅是全美排名第二的金融城市,还曾被福布斯评为“美国最干净的城市”、瑞士联合银行评为美国最富裕城市。迈阿密是空运和海运的世界门户,有利的地理位置,完善的基础设施,便利的贸易,发达科技和通讯系统让迈阿密被公认为是世界级港口。迈阿密同时也是美国收个人所得税、营业税和销售税第三低的城市。迈阿密提供大幅度的节税,迈阿密居民不用支付佛罗里达州所得税。

  房价优势吸引众买家

  迈阿密房价比许多国际大城市便宜,对投资者相当具有吸引力。根据佳士得(Christie's)的统计,2013年,迈阿密的豪宅平均每坪售价为559美元,同比伦敦的单价是4,683美元、旧金山的单价是829美元。迈阿密的价格优势不言而喻。同样的资产总额,在迈阿密可以购置更好更优的房产。

  租金比高,投资保值

  为美国房租价格排名第九的城市,迈阿密一房和两房租金分别是1,890和2,550美元,而纽约则分别是3,240和3,830美元。两相比较,可以发现纽约一房和两房的月租金分别是迈阿密1.7和1.5倍。加上迈阿密每年有大量的游客造访,房屋空置率约4%,因此在迈阿密买房后基本不用担心出租问题。

  以上就是美国迈阿密房产投资六大原因的相关内容,希望能够对大家有所帮助,如果还有更多关于美国房产投资的问题,欢迎咨询天道教育在线顾问,我们将竭诚为您服务。

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